工程建設項目近1個月才能辦完的事項縮短至5個工作日

10月9日，莆田市金威首飾有限公司一次性取得竣工驗收備案表和不動產權證書，成為我市在小型低風險項目上推行綜合竣工驗收和“驗登合一”后，首家享受改革政策紅利的企業。

為深化“放管服”改革，優化營商環境，我市聚焦工程建設項目驗收和不動產登記多頭跑、流程多、時間長等堵點難點問題，率先在小型低風險項目上推行綜合竣工驗收和“驗登合一”。

市投資項目審批代辦服務中心主任張亦強介紹，綜合竣工驗收是指整合建設工程規劃條件核實意見書核發、建設工程消防驗收、建設工程消防驗收備案、建設工程檔案專項驗收、建設工程竣工驗收備案等驗收事項為“綜合竣工驗收”事項，辦理時限共5個工作日。對于自持項目實行“驗登合一”，即建設單位可在竣工驗收階段同步申請辦理不動產首次登記。企業符合驗收條件后向行政服務中心工程建設投資代辦窗口提出驗收申請，行政服務中心工程建設投資代辦窗口聯合建設管理部門，組織自然資源等驗收部門實施綜合驗收。綜合竣工驗收通過且符合不動產登記條件的，一次性發放綜合驗收合格通知書和不動產權證書。綜合竣工驗收合格通知書加蓋“綜合竣工驗收章”，可作為建設單位辦理不動產權證的依據。

上月，莆田市金威首飾有限公司進行竣工驗收和辦理不動產權證，當時恰逢該項措施出臺，市住建局聯合市自然資源局第一時間聯系該企業，告知可以同時辦理竣工驗收和不動產登記，并指導企業同步采取測繪成果“一測多用”和城建檔案驗收告知承諾制等改革新舉措，最大限度提升建設項目驗收和不動產登記效率。對于全市首家采取“驗登合一”的項目，由市住建局組織，市自然資源局、市行政服務中心、荔城區住建局、荔城區自然資源局、荔城區不動產登記中心、市城建房產服務公司等單位全程跟蹤辦理進度，通過主動靠前服務，確?？⒐を炇蘸筒粍赢a登記資料齊全、要素完整。在多部門聯合幫助下，該企業一次性取得竣工驗收備案表和不動產權證書。

“原來需要近1個月才能完成的各項驗收和不動產登記，如今縮短至5個工作日，效率提高了5倍。”張亦強說，該項改革打通竣工驗收到不動產登記的“最后一公里”，讓工程建設項目驗收和不動產登記辦理時間大幅縮短，增強了企業投資信心，營造出我市創新創業良好發展環境。